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为简单耶找店面怎样做最省钱?

发布日期:2018-04-04 09:46
       在电商盛行的如今,很多实体店都面临关门的困境,而只有餐饮行业的实体店在这种趋势中愈加风生水起,各种餐饮店占据大街小巷。但是无论是何种餐饮店,都少不了要租赁店铺这一环节,但是对于很多刚刚开始创业的新手来说,店铺租赁方面还有许多需要注意的地方。简单耶官网小编来和大家说说店铺租赁需要注意什么?
       在与房东谈判中,合同要注意以下问题:
       1.如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可要求房租优惠。加盟简单耶开奶茶店,房租和装修都是支出大头。
       2.在与房东谈判之前可先进行店铺租金的预估。可以先通过对周边店铺的调查,以及自己可以承受的租金范围,在和房东谈判时心中有底也可以使谈判过程更加顺利。
       3.租约最好不要一年一签,可以选择几年一签,这样可以避免房东在第二年提升租金。个性潮牌,平价亲民,简单耶奶茶店的租金占比一定要控制在15%以下。
       4.在和房东谈判的过程中要建立良好的关系,让房东知道,一家好的店可以帮助提升他房子的价值,抑制房东想抬房租的念头。
       5.合同中的附加条件也要在谈判过程中谈好。签订合同前要先了解店铺的一些基本情况,对于店铺里面一些基本设施的问题,要及时和房东协调好。
       6.责任的归属问题。比如当发生天灾、人祸等由于不可抗力导致店铺出现损失而无法继续经营时,是否需要继续向房东付租金。
       7.签订正式协议前,要核实预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料是否属实,确定没有问题再签订合同。
 
      如果您选择奶茶店加盟的方式创业,简单耶加盟总部都会给您提供店铺选址方面的评估建议的。经验丰富的运营专员,肯定可以帮你快速找到一个合适的店面的。
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